鑫苑服务质押调查进展，损失4.02亿元

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鑫苑物业服务集团有限公司（以下简称“鑫苑服务”）近日披露了关于质押调查的最新进展。根据资料显示，鑫苑地产有限公司持有鑫苑服务60%的股份，而鑫苑置业则是鑫苑地产的全资子公司。调查显示，鑫苑科技及其附属公司在2019年至2022年期间订立了32笔交易，包括定期存款、通知存款、结构性存款和金融产品投资。调查结果显示，这些存款中有24笔被质押给公司集团以外的第三方，其中4笔未经授权的质押总额为4.02亿元。质押款项被输送至鑫苑置业，用于日常业务活动和项目建设。这些存款和质押交易在鑫苑服务的董事会不知情或未经同意的情况下进行。由于相关贷款未及时偿还，有关银行已强制执行了这4笔存款。鑫苑服务于2022年11月16日宣布停牌交易，以便进行进一步核查。这次停牌涉及了与控股股东和关联公司相关的4.02亿元存款质押问题。

鑫苑服务的停牌并不是第一次。2021年4月1日，鑫苑服务首次宣布停牌，并暂缓发布年度报告。这次停牌的原因是内部关联交易等财务问题。调查发现，公司在2020年1月1日至2021年3月31日期间进行了12项交易，其中包括为控股股东提供的贷款以及为合营公司提供的贷款。调查结束后，鑫苑服务恢复了正常交易。然而，不久之后，鑫苑服务又宣布停牌，原因仍然是与关联交易相关的财务问题。

对于鑫苑服务来说，这些关联交易本应该避免。通过完善公司章程和相关交易协议，可以规范关联交易，并明确公允决策的权限和程序，以及关联股东和董事的回避制度。

目前，鑫苑服务正在推动复牌进程，并进行独立调查。调查是复牌的必要步骤，但由于2022年年报尚未公布，复牌仍然有一定距离。公司表示将尽一切努力按照联交所的要求履行复牌指引，以保障股东的权益。

鑫苑服务的复牌是否能够成功尚存在疑虑。独立调查的结果尚未公布，而2022年年报也尚未发布。公司需要在不到9个月的时间内解决这些问题。